南充买首套新房交契税1%啊，不管买多大房子都这个价。如果是二套或者多套就贵了，得交1.5%到3%不等。还有个维修基金要交，大概每平米几十块，具体看开发商收多少。开发商一般会帮收齐这些钱，转交到那边。

为啥首套契税1%呢？根据2020年南充市住建局发的《商品房买卖合同》范本里写明，首套面积不管买多少都按1%算。比如买80平房子交80万就交8000契税，买100平就交10000。不过要注意啊，超过144平要交1.5%啊，这个政策是2020年5月1号开始实的。之前买的话可能还是老规矩，得看合同签什么时候。开发商收的维修基金得在交房时给业主，不能乱花，得按规定存着。