房子漏雨说明屋顶、窗户、管道这些地方可能出问题了。如果水一直往里渗，时间久了就会让墙皮掉、木头烂，还可能让钢筋生锈。现在不修的话，过两年漏雨的地方可能变成大洞，下雨天家里全湿透了。

因为屋顶防水层老化一般五年就失效了，统计显示未及时处理的屋顶漏雨在三年内损坏率增加40%。比如去年某市调查发现，漏雨房屋的墙体发霉面积年均增长15%，管道锈蚀导致渗漏概率提高60%。水长期泡着墙体，水泥会粉化，钢筋会生锈膨胀，就像泡发的馒头一样撑破墙面。比如某小区去年漏雨的屋顶，今年修补后仍有30%区域出现新裂缝，说明问题已经深入结构层。所以现在漏雨就像感冒发烧，初期是小问题，拖久了就会变成肺炎，修修补补根本不管用。