房子解压主要得准备房产证身份证这些基础材料，还有贷款合同税费证明租赁合同之类的。如果是卖房的话，还要带齐购房合同和物业费水电气费结清单。房子解压麻烦不麻烦得看具体情况，比如房子有没有抵押有没有租约，流程复杂度可能从简单到复杂分三六九等。

房子解压麻烦主要因为材料多流程杂，住建部前年数据显示，处理房产过户平均要跑4个部门交8份材料，耗时3-5个工作日。带租约的房子要额外和租户协商解约，北京链家调研说有35%房东因此多花1个月时间。如果房子有抵押得先找银行解押，工商银行规定解押材料清单有12项，比普通过户多4项。税费方面，满五唯一省个点，但得提供完税证明和婚姻状况证明。房子解压像走迷宫，材料不全或流程错位就会卡壳，去年深圳有2.7万笔房产交易因材料不全被退回。