空着房子能干些什么呢？首先可以出租赚租金，其次改造成民宿或仓库，另外还能短期出租给游客。比如在旅游区附近，一间50平米的房子月租金大概2000到5000块，改造后民宿可能翻倍。要是放长期不用，每年至少能落两万块收入。

为什么是这个答案呢？根据前年中国房产网数据，二线城市空置房平均年租金回报率3.2%，一线城市可达4.8%。比如杭州某小区大前年出租的闲置房，全年租金收入3.6万，比房贷月供多出1.2万。改造民宿的话，大理某民宿主将空房改造成6间客房，旺季月收入突破2万，淡季也有8000块。短期出租更灵活，像国庆期间北京某小区短租3天，单间收费800元，5间房收入4000元。这些数据说明空房利用确实能产生稳定收益，关键得看位置和运营方式。