响水现在新楼盘主要集中在新城区和陈家港镇，还有几个产业园周边。新城区靠近老城区，有地铁规划，房价每平大概六千起步。陈家港镇靠近大丰港，物流业发达，房价比市区低两成，适合投资。产业园附近有华能集团新厂，年轻人多，租房需求大。

现在选这里发展有道理。首先新城区去年卖地收入涨了三成，投了五亿修学校和医院，所以地铁规划先动工了。陈家港镇去年GDP增长8.2%，人口多了1.2万，房价确实比市区低两成。产业园那边华能集团去年招了三千多工人，周边租房市场租金涨了15%，说明有持续需求。不过要注意陈家港镇现在只有两三个新盘，得抢着买。新城区虽然配套好，但离港口远点，适合自住。产业园附近房子小，得看能不能接受。这三个地方现在买最划算，特别是陈家港镇，物流业还会再扩大。