开发商一般要等两到三年才能下房本，现在可能2025年左右能拿到。现在房价在1.5万到2万之间，周边商业体地铁都建好了，住的人多了房价就稳了。

现在开发商去年刚拿到预售证，今年开始交房，所以房本得等2025年。前年销售数据显示均价1.6万，去年涨到1.7万左右了，周边有万达广场和地铁1号线延长线规划。现在塔吊还没停工，说明还在盖楼，得等几栋封顶才能。听说有业主在群里问过，工作人员说得等2025年6月前。现在房价涨得快，但得等房本下来才能贷款，所以现在买的人多，开发商资金周转快，未来三年房价应该能稳住。