平推就是楼栋侧面或背面正对小区内部，景观采光都不行，开发商卖得便宜。像小区里那些背靠围墙的楼，或者两面都接其他楼栋的，都属于平推房。这种房子单价比正推房低个10%-20%，销售员一般会推荐给预算有限的客户。

为啥平推房卖得便宜呢？首先得看位置啊，比如某二线城市前年数据显示，平推房比正推房单价低15%-20%这个区间。主要因为景观差，正对小区绿化少，冬天还可能被其他楼挡住阳光。比如某楼盘有8栋楼，其中3栋是平推，这些楼栋的物业费每平米收1.2元，比正推房低0.3元。销售员会强调平推房总价省得慌，但配套可能不如正推房，像电梯数量少个1-2部，楼道宽度窄半米，这些细节得提前说清楚。像上周有客户问平推房到底值不值，销售员就拉他看实测数据，发现平推房冬天下午3点后光照时间比正推房少40分钟，夏天正午暴晒时长多1.5小时，这些硬指标客户听得明白。