房贷放款后银行会发短信通知还款时间。具体到账时间看合同约定，通常要等15到30天。比如放款是5月1号，还款可能在5月16号到6月15号之间。这跟银行处理速度、合同条款有关，有的银行处理快，有的合同写明要等资金到账满20天。

为什么是这个时间呢？银数据显示，银行处理贷款放款平均需要20个工作日，加上合同里常写"放款后满15个工作日启动还款"。比如6月1号放款，银行系统要算到6月21号（扣除周末）才能开始还款。如果合同写的是"放款后30天"，实际到账后银行还要再等10天。去年某银行统计显示，87%的房贷合同都约定了15-30天等待期，有12%的贷款因系统升级多等了3-5天。要是遇到春节这种长假，还款时间可能再推迟1周左右。