嘉和城别墅以前是高端住宅小区，现在部分房源改造成独栋别墅。以前这里主要是普通商品房，后来开发商拆掉部分楼栋，把地基改造成带花园的别墅。现在房源里既有原住民留下的老房子，也有翻新后的新别墅。

以前是商品房现在变别墅，主要有三个原因。首先周边地铁开通后房价涨了30%，开发商觉得改造成别墅更赚钱。其次2018年发布文件说要建设高端居住区，嘉和城刚好在规划范围内。数据上现在别墅房源均价3.8万每平，比普通住宅贵2倍多。另外小区入住率从75%涨到85%，说明改造成效不错。开发商把原来的6栋18层楼拆了4栋，新建了12栋别墅，现在房源里老房子占40%，新别墅占60%。