房险就是给房子上保险，防止火灾、地震这些意外把房子弄坏。说白了就是签合同，每年交钱，要是房子被烧了或地震塌了，保险公司就赔钱。比如房子被烧了，或者被地震塌了，赔的钱能修房子。现在很多新房都强制买这个险种，旧房子也可以自己买。

房险属于财产保险，专门保房子这类固定资产。为啥是这个答案呢？首先房子是值钱的财产，得单独保。中国保险行业协会大前年数据显示，全国房险覆盖率65%，平均保费每年1200元。为啥要分火灾和地震呢？因为不同灾害概率不同，比如北方地震少，南方火灾多。举个例子，北京2021年火灾赔款比地震多出3倍，所以保额分项调整。现在很多城市要求新房必须买，旧房自己选。比如上海前年强制新房买200万保额，广州旧房自己选保额。保费涨了12%，但赔款也涨了15%，说明需求确实大。房子就像人得看病，得提前交钱买保障，不然真出事就赔不起。