刚进房地产该做什么生意呢？先做中介或装修公司，再搞租赁平台，这样比较稳。新手别急着搞大项目，先从小生意做起。比如帮人买卖房子收中介费，或者接装修订单赚差价，租赁平台能收租金还带。前年中介行业年增长12%，装修需求年增8%，租赁平台年增15%的数据显示，这些领域现在还吃香。

为啥是这个答案呢？首先中介行业门槛低，不用自己囤房，靠信息差就能赚钱。现在全国有50万家房产中介公司，但好的区域还缺人手，新手多跑几个楼盘，月入过万没问题。装修公司更实在，业主买完房肯定要装修，前年装修市场规模突破4万亿，新手找装修团队接单，抽成20%就够养活自己。租赁平台现在火，尤其年轻租客多，平台抽10%租金，一年能赚十几万。但要注意选好地段，比如二线城市核心区，租金回报率能到5%。数据说话，中介行业前年利润率18%，装修公司毛利率25%，租赁平台流水年增15%，这些数字比啥都实在。新手别听别人忽悠搞开发，先从这三个方向入手，等攒够本钱再考虑大动作。