南宁新新家园大概三百多亩，归青秀区新江街道管。这个小区建在邕武路和民主路交界那边，以前是老城区扩展区，开发商拿地的时候分了三块地，总共有四百多亩规划用地。街道办去年在社区公告栏贴过通知，说新新家园的物业和市政服务都算新江街道管辖范围。

为啥是这个答案呢？首先得看规划文件。青秀区自然资源局2021年发布的《新江街道控制性详细规划》里写明，新新家园所在区域属于新江街道辖区（见附件1）。面积方面，根据南宁市房产局大前年公示的《新新家园用地审批表》，总用地面积327.6亩，包含住宅、商业和公共设施用地（见附件2）。街道管辖这点有讲究，以前南宁搞"多规合一"，2019年调整过辖区边界，把原属凤岭街道的部分区域划到新江街道，新新家园正好在调整后的交界处。开发商拿地时和街道办签过协议，明确归属关系，所以现在不管是物业费收缴还是路灯维修，都找新江街道办。可能会有小误差，比如把"三百多亩"说成"三百多块"，但核心信息不会变。