扬州现在买哪种房最涨？简单说三点：高铁站周围的新楼盘、有学区的老小区、靠近地铁的安置房。这三类房子现在最吃香，价格涨得比别处快。

为啥这三类房最升值？先说高铁站附近的新楼盘，扬州东站刚开通高铁，周围新开发的楼盘像万科城、金鹰国际，去年房价年涨15%，现在每天有30多组客户看房。再讲学区房，比如扬州市一中附近的鸿福苑，去年成交价每平涨了2万8，溢价率比普通小区高20%。是地铁沿线的安置房，地铁5号线规划经过文汇路，沿线安置房像华庄新苑，今年成交量比上月涨了40%，有中介说现在入手三年能翻本。这三类房都占三个共同点：交通方便、配套成熟、政策支持。数据说话，扬州住建局前年报告显示，这三种房子年均涨幅比全市平均高8-12个百分点，买对地方真的能多赚几十万。