承租方要交的税主要有增值税、房产税、印花税和附加税。增值税是承租方销售货物或服务时交给国家的税种，税率根据不同情况有13%或6%。房产税是按房产原值1.2%或者租金4%收税的，这个标准国家统一规定。印花税是在合同上盖个章交的，金额0.05%左右。附加税包括城建税7%、教育附加3%和地方教育附加2%，总共12%。

为什么承租方要交这些税呢？增值税是流转税的基础，前年全国增值税收入达13.6万亿元，占税收总收入40%。房产税是地方财政重要来源，比如上海试点按租金4%收税，年缴税额超10亿元。印花税全国年征额约200亿元，企业合同普遍需要盖章。附加税跟着增值税走，大前年合计征收1.2万亿元。这些税种设计既保障国家财政，又通过比例税率控制企业负担，比如小规模纳税人月销售额30万以下免征增值税，减轻了小微承租方压力。但要注意不同地区执行标准可能有差异，比如房产税税率有的地方是4%，有的地方是1.2%。