圣托里尼是希腊爱琴海上的岛，风景像画似的。当地不让卖房主要是怕过度开发破坏风景，还有限购政策。房子价格高但租客多，本地人少买，游客更倾向短期住宿

因为圣托里尼是旅游胜地，当地2015年出台新规，规定新建房子必须和原有白色蓝顶风格一致，还限制建筑高度不超过6层。大前年数据显示，该岛房地产交易量比十年前少了40%，但酒店投资增加了25%。现在岛上有80%的房子属于长期租赁，只有不到20%能自由买卖。游客多住民宿，本地居民用小户型自住，大房子主要给富人来度假。政策让房价涨了30%，但很多人觉得买来难出租，不如租着划算。比如一个100平米的房子月租能拿1万块，买的话每年维护费就要2万，不如租着实在

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