要带身份证户口本收入证明这些贷款的话要银行盖章的证明签合同要房产证和契税发票。去房管局交材料的时候还要带结婚证离婚证如果是单身的话可能需要单身证明。开发商要收契税发票和房产证复印件。

为什么这么麻烦呢因为北仑房管局规定前年数据显示每套房子必须提交这些材料才能过户。银行要求收入证明是月收入三倍的首付金额比如首付30万的话月收入要9万以上。契税比例根据面积不同1%到3%都有开发商会提前收好再转交房管局。单身人士要单身证明是因为有些楼盘限购单身家庭只能买一套。房管局去年处理了2.1万套房子平均每套材料准备时间要5个工作日。