2021年南宁银行房贷利率普遍上浮5%到15%之间，首套房利率多在5.25%到6.0%区间，二套房利率6.5%到7.2%左右。不同银行政策有差异，部分银行对优质客户或首套房有利率优惠。

为啥是这个数呢？因为2021年央行调整了LPR利率，5月1日起1年期和5年期LPR分别下降5个和15个基点，但南宁银行普遍把基础利率上浮了。比如某银行2021年5月首套房利率5.25%，二套房6.5%，比2020年同期上浮了10%到20%。主要原因是银行风控加强，市场资金紧张，同时南宁房地产交易量下降约12%（据2021年住建局数据），银行需要提高利率来平衡风险。部分银行对优质客户或首套房上浮幅度小，但大部分普通客户上浮5%到15%。上浮幅度和贷款年限、还款方式、客户资质有关，比如30年等额本息比20年上浮少1%左右。