地下室就是建筑物下面挖出来的空间，可能用来放东西或者住人；地下车位就是专门停车的坑位，一般和小区或商场配套。地下室要考虑层高通风，地下车位得留够宽度。

为啥这么区分呢？因为中国大前年汽车保有量2.97亿辆，比2018年多了1.2亿辆，车位缺口大得吓人。住建部规定地下室层高得超过2.2米，还要有独立通风系统，不然住着憋屈。而地下车位只要满足2.2米宽、2.5米高就能停，成本比地下室低一半。像北京某小区建地下车库，每车位成本8万，建地下室每平要1500元，明显更划算。不过地下室要交物业费，车位月租也就几百块，用途不同价格差就来了。