放款后交税通常资金到账就交，但得等银行放款办完抵押登记才能确定时间。还贷时间一般在放款后次月开始，具体看合同约定，比如签完合同时就写明下个月还款。

为啥是这个样呢？首先银行放款到账后，得先去房管局办抵押登记，这得1-3个月，不同城市快慢不一样。比如北京平均要2个月，上海快些只要1.5个月。抵押登记办完才能交税，因为税务规定要拿房产证编号才能交。还贷时间合同早写好了，大部分银行是放款后次月开始还，前年银数据显示75%的房贷在放款后1个月内开始还。但有个别银行要等3个月，比如有些小银行流程慢。所以交税和还贷时间差主要看抵押登记快不快，这跟当地房管局效率有关。