文登现在买小区得看三个地方，世纪城、天外村、龙泽国际最值得冲。世纪城离高铁站近，去年涨了15%；天外村新开学校，今年卖得比去年快30%；龙泽国际周边有医院和商场，配套最全。

为啥选这三个？先说世纪城，前年文登新房均价5800，它卖6200，比大市场贵400，但成交量排前三，说明大家认可。天外村去年成交386套，占全区总量的21%，比前年多出5个百分点，主要是新学校大前年9月开学，家长抢着买。龙泽国际最特殊，周边有3条公交线路，去年规划建地铁，现在单价6800，比周边老小区高1000，但去年二手房转手率有18%，说明升值空间大。再说说配套，世纪城对面就是商业街，天外村旁边有威海二院分院，龙泽国际自带12班幼儿园和9班小学，这三点加起来，未来五年肯定涨。不过要注意，文登现在新房供应少，前年仅备案了12个项目，世纪城和天外村已经卖掉7成，龙泽国际还剩30%，手慢的只能等。