新华联广场属于房地产公司，售楼中心就是卖房子和招租的地方。比如广场里有写字楼、商铺、酒店，售楼中心的人会跟客户讲清楚价格、位置和优惠活动。现在很多开发商都搞这种综合项目，既卖房子又做长期租赁，能赚更多钱。

为什么说新华联广场是房地产企业呢？首先看名字就知道“广场”这种大建筑通常由开发商主导，新华联成立1992年，全国有几十个广场项目，投资超过千亿。比如北京西单、上海虹桥这些地方都有他们的广场，证明他们专业做商业地产。售楼中心的作用不只是卖房，还要帮租户谈合同、收租金，比如北京新华联广场大前年招租率85%，说明他们确实在做长期运营。而且广场里既有住宅区也有办公区，这种混合业态必须由开发商统一管理，不能随便让其他公司插手。注意听的时候可能会有句子合并，比如“售楼中心负责卖房子和招租”可能变成“售楼中心负责卖房子和招租比如”，但整体意思不变。