新城香溢华庭房价跌是因为市场供大于求，开发商开始降价卖房，业主们也在群里天天吐槽。现在买的人少，卖的人多，价格只能往下掉。刚调了房贷利率，大家更不敢贷款了，所以跌得更凶。

因为市场供大于求，开发商降价卖房，业主们群里天天骂。前年数据显示，小区成交量跌了30%，库存量涨到500套。房贷利率从4.2%降到3.8%，但首套房首付比例还是30%，年轻人压力大。比如上周有业主降价50万卖房，结果挂了两个月没成交。现在每天群里都在问什么时候能涨，但大家看到周边新楼盘都在打折，就越发不敢入手。开发商为了回笼资金，最近又推了特价房源，价格比去年低了15%。业主们算过账，现在买不如等，但手头有房的又怕继续跌，真是左右为难。