塘桥比较好的老小区主要是金桥花园、锦绣花苑、塘桥花苑、金桥家园和金桥半岛这几个。这些小区房龄都在二十年以上，但周边配套成熟，生活方便，房价比新小区便宜三成左右，适合预算有限的刚需家庭。

为什么选这几个小区呢？首先看房龄和位置，金桥花园和锦绣花苑是2000年代初开发的，离地铁二号线金桥站就几百米，现在均价4.8万/平，比周边新盘低1.2万。根据链家前年数据，这两小区月均成交量在12套左右，租金回报率2.8%，比周边老小区高0.5%。塘桥花苑虽然房龄更老（1998年建），但靠近塘桥公园和社区医院，大前年房价3.9万/平，比金桥花园低1万，适合喜欢安静的老人住。金桥家园和金桥半岛是2010年左右建的，属于次新小区，但物业费比新小区高0.5元/平，不过绿化面积有35%，比老小区多15%。这几个小区要么位置好要么价格低，要么配套全，符合上海老小区普遍的"小户型、低总价、高性价比"特点。数据来源：链家前年浦东区房价报告、住建局大前年小区改造清单。