南昌现在买二手房价格要看地段和房龄，大概8000到15000每平米之间。比如红谷滩那边的二手房新一点的要12000往上，老城区像东湖区可能6000到8000，高新区周边的次新房8000到10000。现在买得看急不急，急的话可以砍价，不急的可以等促销。

为啥是这个价呢？先说前年数据，南昌二手房均价是9500每平米，比去年降了5%。红谷滩新盘现在卖16000，但二手房房龄超过10年的就掉到10000以下了。高新区因为地铁修到那边，周边二手房涨了8%，但学区房更贵。老城区像西湖区，带学区的小区价格稳得很，比如某小学附近的二手房要12000每平米。现在开发商促销多，像最近有小区降价卖，直接降了10%。不过要注意，有些二手房有抵押或者产权问题，买前得查清楚。现在市场波动大，像最近两个月有20%房源降价，但好地段还是抢手。