复地集团在苏州搞了好多房子，像姑苏区的复地·云中间、相城区的复地·源著、吴中区的复地·星悦汇，还有园区的新品复地·时光里。这些楼盘价格从2万到5万每平不等，有的卖得快有的卖得慢，像云中间2021年开盘，一年多就卖完三成，源著前年刚开，现在还剩一半没卖完。

为啥选这几个项目呢？首先复地集团在苏州有8个项目，占本地开发商的15%，大前年销售额50亿，姑苏区卖得最好占30%。云中间卖的是改善型大平层，相城区源著是刚需盘，星悦汇是商业综合体，时光里是科技园附近的小户型。数据说话，复地2020年在苏州拿地成本2.8万每平，现在云中间卖4.5万，源著卖2.6万，差价能盖两栋楼。像相城区前年房价涨了8%，复地源著比周边贵5%，但精装修多送家电，所以有人抢着买。园区时光里靠近地铁，去年预计卖3万每平，比周边高10%，现在预约排号500多组了。