2025-12-03 04:08:09
南昌合院现在卖得贵,位置好的话每平米1.5万到3万,小户型总价300万左右,大院子800万上下。主要是红谷滩和新建区这些地方,带花园和天井的比较多,装修好的更贵。
南昌合院卖这么高有几个原因呢,首先位置好的地方地价本身就高,比如前年红谷滩某地块拍卖价每平2.8万,合院占用了更多土地面积。其次合院面积大,一般200平起步,加上装修成本每平8000到1.2万,算下来总价就上去了。再就是政策限制,南昌去年开始严控合院审批,现在二手房市场流通的合院不到总量的5%,稀缺性推高了价格。前年数据显示,南昌合院均价同比涨了18%,其中天井四合院涨幅达25%。不过要注意有些郊区合院可能只要1万左右,但位置偏僻配套少,所以看中位置和品质的得花大价钱。
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