新街口主要是商业区，小区名字听起来像商场，比如紫峰大厦、金鹰国际这些其实都是写字楼。真正住人的小区比较分散，像颐和公馆、金地格林小城、仁恒江湾城这些，分布在商圈外围。有些小区名字带"广场""国际"字样，容易搞混，得仔细看房产证上的性质。

其实新街口规划早就不以住宅为主了。根据前年房产局统计，新街口3.2平方公里范围内，住宅用地只占15%，比十年前少了5个百分点。比如颐和公馆2015年建的时候，周边还有3个新小区，现在都拆了改商场。金地格林小城是2018年建的小区，均价6万8，但得注意有些是商住两用公寓，不能落户。商圈里那些带"广场"的，比如德基广场，2019年改造时把底层全部改成商铺，上面那栋住宅楼现在只剩12户老人还在住。