2009年南昌星河国际房价大概在3000到4000元每平米左右，星河湾小区是星河国际的早期项目，当时周边配套还没完全成熟。现在看的话，这个价格比现在低很多，但那时候刚开盘，买的人主要是本地刚需家庭。

为什么2009年星河国际卖这个价呢？首先得看那时候的市场环境，2008年金融危机刚过，全国房价普遍下跌，南昌也是这样。记得有资料显示，2008年南昌房价最高峰到2009年降了15%左右。不过2009年中央出了四万亿救市政策，9月份开始限购放松，像星河湾这种新盘才能慢慢回温。星河国际当时在红谷滩新区，虽然现在红谷滩发展好了，但2009年那边连地铁都没通，周边学校医院都没建起来。还有个关键数据，2009年南昌新房均价是3200元/㎡，星河国际比这个高800，主要是品牌开发商溢价。不过后来2010年地铁1号线规划出来，房价就涨上去了。所以2009年那个价格，既受金融危机拖累，又刚好卡在政策宽松和配套未完善的时间点，现在看确实挺有讲究的。