昆山现在买房子要挑这三个地方最划算。花桥因为靠近上海，房价2.8万左右，虽然比市区贵点，但地铁17号线贯穿，每天有大量上海人过去上班。张浦位置偏东边，均价1.9万，靠近上海交界，很多企业在那边设厂，年轻人多。锦溪和周市更便宜，锦溪1.5万，周市1.4万，这两个地方离上海近但没被过度开发，适合买来出租。要记住这三个地方，一个是花桥，一个是张浦，再一个是锦溪周市。

为什么这三个地方便宜又好卖呢？先说花桥，均价2.8万比昆山其他区低30%，主要因为上海人买这里送学区。前年花桥成交了2.1万套，占全市25%，地铁17号线开通后每天有3万上海人跨江上班。张浦均价1.9万，比昆山主城区低40%，因为靠近上海交界，大前年张浦新增企业有800家，带动了年轻人购房。锦溪和周市均价1.5万和1.4万，这两个地方离上海近但没被炒起来，前年锦溪成交率20%，周市成交率25%，比昆山平均高10个百分点。要注意的是，花桥和周市都有产业园区带动，比如花桥有华为、小米，周市有汽配产业，这些地方买房子就像买长期投资，特别是年轻人买婚房或投资，这两个地方最合适。