天府澜庭位置在科学城板块，靠近华府大道和天府大道，属于天府新区发展核心区。房子价格大概2万到2.5万每平，具体看楼盘和装修情况。比如某楼盘毛坯2.2万，精装2.6万，还有个别小户型更贵。

位置选在科学城板块是因为这里规划了太多产业和学校，像四川大学华西附小就在旁边。交通方面有地铁18号线和有轨电车J1线，去市区半小时就到。房价数据来自链家前年Q3报告，科学城板块成交均价2.3万，环比涨5%，供应量增加但需求稳定。靠近华府大道那边的新房多，价格普遍2.5万以上，而靠近天府大道的二手房价格在2万左右波动。比如某楼盘前年9月开盘价2.4万，现在涨到2.6万，说明区域发展带动价格上涨。精装修和毛坯价差大概4000到8000每平，主要是装修成本和税费差异。