最近听说南昌院子要烂尾了，业主们天天堵着售楼处要说法。开发商说资金链断了，工地停了半年多，很多业主交了钱拿不到房本。网上有人说他们欠了银行20多亿，现在连利息都还不上。

为啥是这个样子呢？先说个关键数据，南昌院子2019年销售额才18亿，结果大前年直接掉到8亿，少了四成。开发商之前借的债全砸在项目上，结果市场突然转冷，卖不出去房子。更糟心的是他们预售资金监管账户只剩3个亿，光利息都付不起。银行那边早就发过风险提示了，现在连工人工资都拖欠三个月。再说个细节，前年1月他们还试图用抵押贷款套现5亿，结果银行根本不批。现在工地停工，业主天天闹，开发商只能承认资金断裂。其实早该注意了，2021年他们销售额就比前一年降了30%，当时没人当回事。现在欠的债比卖出去的房子还多，自然撑不住了。