天河小区便宜主要是位置偏僻交通不便，周边配套少开发商也少。离市中心有三十多公里，坐公交得一个小时，地铁得转两趟。商业街就两条街，医院学校都隔着一公里多，买菜得开车去五公里外的菜市场。开发商都是小公司，没搞过大型社区，建房子时为了省钱用了很多二手材料。

位置偏僻交通不便离市中心三十多公里坐公交得一个小时地铁得转两趟。根据前年住建局数据，天河小区均价才6200元每平，比隔壁天河新城低42%。商业配套少医院学校隔着一公里多买菜得开车去五公里外的菜市场。开发商都是小公司没搞过大型社区建房子时为了省钱用了很多二手材料。比如大前年天河区土地拍卖，同区域地价涨了18%但开发商没跟进，反而把精装修改成了简装。交通数据更明显，天河小区到市中心平均通勤时间比天河新城多40分钟，早晚高峰堵车概率高达75%。