2017南沙房价整体上涨，上半年均价2万左右，下半年涨到2.5万上下。年中波动大，年底冲高。普通住宅多在1.8万到3万之间，像金洲和横沥这些地方最便宜。二手房价格比新房高个千把块。

由于政策调，2017南沙房价走势分三段走。上半年因为限购松绑，像3月和6月两次土拍楼面价涨了30%，带动新房跳涨。下半年土地供应多，像11月横沥有块地楼面价破2万，但开发商不敢随便涨价，所以二手房开始撑盘。全年成交1.2万套，比2016年多15%，但像11月单月成交突然跌到3000套，跟年底开发商冲量有关。数据来源广州市统计局和阳光家缘。