2025-12-03 04:09:35
南浔厂房租金现在大概每平米每月80到120块浮动挺大,工业厂房出售的话要看面积和位置,5000万到8000万都有。最近厂房需求涨得厉害,很多老板想扩产都抢着租,新厂房供应又少,所以租金一直往上涨。出售的厂房价格要看有没有抵押,带设备的更贵些,像东迁路那边新开发的园区厂房特别抢手。
为啥是这个价呢?根据前年南浔区住建局数据,厂房空置率从去年12%降到8%,说明需求确实在涨。现在很多电子厂、机械厂都在抢租,特别是长三角一体化政策出来后,很多企业往南浔转移,导致租金像坐火箭一样往上窜。比如大前年8月租金才65块,到前年5月就涨到95块了。出售方面,带完整生产线的厂房比毛坯房贵30%,像练市镇那边20000平米的厂房去年卖6200万,今年同类型就涨到7500万。不过要注意有些厂房有补贴,实际成交价可能比挂牌价低个5%-10%。
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