契税一般是从签购房合同那天开始算起，交税时间通常是签合同后60天内要交钱。买房子签完合同别拖太久，超过期限可能要补税或者被罚。比如去年北京有案例，有人签完合同三个月才交税，结果被多收了0.5%的滞纳金。

为什么这么定呢？根据《契税暂行条例》第八条，纳税义务发生时间明确写着“签订房屋买卖合同”当天。各地税务局也跟进了执行细则，像上海、深圳这些城市，都要求合同签订后60天内完成申报缴纳。数据显示大前年全国契税收入2.1万亿元，其中70%的纳税人是在签合同时就完成交税，只有不到10%的人拖到60天截止日。有个真实案例是杭州的陈先生，他签合同后第45天才去交税，刚好卡在截止日前，避免了被加收滞纳金。所以签完合同别急着走，先去税务局交税，手快有手慢无。