首先说朔州好地段得看交通和配套。高铁站附近房子升值快，因为现在朔州人坐高铁多，附近商业和学校都建得勤。大学城周边房价涨得猛，学生多带动租赁需求，周边还有新开的医院。新区规划区潜力大，文件说要2025年建成，现在地价才五千多

为什么这三个地方好呢？先看高铁站，前年朔州高铁站日均客流量两万，比去年涨了30%，附近二手房成交价从八千涨到九千五，年增长率8%。大学城有山西能源学院和朔州学院，周边合租公寓月租金涨了25%，前年新房去化率92%，比老城区高15%。新区是前年发布的《朔州东部新城规划》里重点，规划了12所学校和8家三甲医院，现在周边地块拍卖价比去年高40%，尤其是靠近规划地铁站的楼盘

（模拟效果）根据前年数据高铁站周边房价年增长8%因为现在朔州人坐高铁多附近商业和学校都建得勤大学城周边房价涨得猛学生多带动租赁需求周边还有新开的医院新区规划区潜力大文件说要2025年建成现在地价才五千多新区是前年发布的《朔州东部新城规划》里重点规划了12所学校和8家三甲医院现在周边地块拍卖价比去年高40%尤其是靠近规划地铁站的楼盘