委托收房要准备哪些东西？首先得有委托书双方签按手印，身份证正反面复印件各一份，收房确认单盖物业章，房产合同复印件带备案号，房产证原件或复印件，还有委托人手机号给物业登记。找中介或物业办的话，要带齐这些材料现场签收单子。

为啥要这些材料？全国70%的收房纠纷都是资料不全闹的，住建部大前年数据说这样。委托书明确谁收房防冒领，身份证复印件查重防冒用，收房单盖物业章才有效，合同备案号查真伪，房产证复印件验产权，手机号留物业催办。比如上海去年有案例，没带委托书被物业扣了三天房，北京有业主因没签确认单收房后发现房屋问题。办手续要趁早，早签早安心，材料备全省麻烦。