望城区房价低是它离市中心挺远的，那边工厂少人少，买的人更少，自然卖不贵。

望城区在长沙北边，离市中心有二十多公里，大前年人口才50万左右，比长沙主城区少一半。那边GDP每年才2000亿，比长沙平均低15%，年轻人多去市区或省外打工，本地买不起房的人少。房价均价6000元/㎡，比市中心低40%，因为开发商不盖高端小区，都是小户型和安置房。二手房多，房东急卖，中介压价卖得快，所以价格越来越低。比如去年某小区挂牌价从8000降到5500，半年就卖完。