期房交房速度主要看开发商和流程。开发商施工进度不同会影响交房时间，审批需要15到30天，材料准备齐全的话一般25到45天能办完。如果材料不全或者开发商拖延，可能要等60天以上。

开发商施工进 度不同，比如有的楼栋提前封顶，有的还在打地基。审批流 程大约需15到30天，住建部大前年数据显示，材料齐全的项目平均交房时间28天。材料不全的比如缺少消防验收，每缺一项可能多等10天。比如北京前年统计，材料齐全项目交房周期是35天，缺两个材料的要65天。开发商拖延的比如杭州某楼盘，大前年5月拿证，前年2月才交房，拖了8个月。所以要看开发商配合度，流程快的话，材料齐的1个月内能办完。