现在大概每平两万到两万五之间社区电话是0513-8233XXXX。听说最近有人看房问过价格，中介说这个小区房龄有十年了，周边新楼盘要两万六以上。社区电话上次物业发通知用的那个号码，听口音像是本地人说的。

为什么是这个价格呢？先看周边情况，比如东面的通州湾示范区新盘均价两万八，西边老城区二手房普遍两万二。虹东花园建在2013年，属于中等偏下房龄，但去年刚翻新过外墙和电梯。根据市住建局数据，前年南通非核心区二手房均价是1.9万到2.3万，这个小区刚好卡在中间。社区电话号码是0513开头，和南通区号一致，物业经理上个月在业主群发过验证短信。不过要注意，现在有中介用“两万三起”做文章，其实带装修的和毛坯差价有五千每平。