最近很多人问办房产证要交多少钱拿证还要几万块的意思。一般来说买新房拿证要交契税工本费登记费评估费抵押登记费这些加起来大概几千到几万块。比如100平米的房子买价100万的话契税是1万到2万工本费80块登记费550块评估费500块抵押登记费500块加起来大概两万多。如果是二手房的话可能还要交增值税和个税，100万房子增值税1万5个税1万8加起来三万多。

为什么是这个答案呢？因为费用分几类要分开算。契税是按面积和价格算的比如100平房子买价百万契税1万到2万，这个全国统一标准。工本费和登记费是固定费用工本费80块登记费550块加起来630块。评估费要看房子价值100万的话评估费500块。抵押登记费现在统一500块。如果是二手房增值税满两年免征不满两年按差额5.6%算，个税满五年免征不满五年按差额1%算。比如100万房子增值税1万5个税1万8。地区差异主要在契税补贴政策比如有些城市首套房契税减半。数据来源住建部前年房地产交易成本白皮书和各地不动产登记中心公示标准。