户型A和B主要区别在于朝向和面积，A户型通常朝南采光好，主卧带飘窗；B户型朝北面积大，客厅带阳台。A户型总价低10%，得房率92%，适合三口之家；B户型总价高8%，得房率88%，适合改善型需求。

就是说啊，开发商为啥要分A和B呢，主要是为了卖不同价位的房子嘛。比如A户型主卧带飘窗，冬天晒被子方便，但阳台小只能放折叠椅；B户型客厅带整墙阳台，能摆跑步机或桌椅，但冬天阴冷。数据上A户型均价1.2万/平，B户型1.4万/平，差价主要在朝向和面积上。听我朋友说，去年某楼盘A户型卖完，B户型还剩30套，说明好多人愿意多花钱买大户型。不过要注意啊，B户型的阳台墙要算公摊，实际多出来的面积可能没想象中多。