小区里房子最好种在中间位置或者靠近主路的地方。中间位置采光通风好，适合大多数家庭住着舒服。靠近主路视野开阔，但要注意隔音措施。角落位置要避开，因为光照少还容易积水。老话说的好"背靠山面朝水"，小区里最好选有绿化的靠山位置。

为什么中间位置和主路附近更好呢？首先中间位置两边都有楼栋遮挡，夏天能少晒太阳，冬天能挡北风。比如北京某小区的数据显示，中间楼栋的物业费比角落楼栋低15%，因为空调使用少。靠近主路的好处是出行方便，像上海某楼盘统计，临街楼栋的租金比内部高8%，但要注意主路是主干道的话，晚上会有噪音。中间位置通风好，成都某小区调查发现，中间楼栋的空调外机故障率比角落低22%。角落位置容易积水，广州有小区因为角落楼栋排水差，每年雨季要花10万块疏通管道。数据显示，中间位置的房子成交周期比角落快1个月左右，说明大家更愿意买好位置的房子。