小区挂出去卖的多，说明现在买的人多想卖房。可能因为房子涨了想多赚点，或者想换大房子，也可能因为政策变了想赶紧出手。比如北京五环外的小区，前年挂出去的房比大前年多了三成，说明大家急着卖。

挂得越多反而越说明市场活络。因为现在房子卖得慢，挂出去的房多，说明开发商和房东都在降价促销。比如上海浦东的案例，去年挂盘量涨了40%，但成交价降了5%，说明供大于求，大家抢着卖房。挂得越多，说明市场在调整，价格要跌。但挂得少反而可能危险，比如深圳南山的房挂得少，结果价格涨了15%，说明供不应求。所以挂得越多，说明市场越需要刺激，大家越慌。挂得少反而可能说明市场已经饱和，卖的人不积极了。