小区配套会所主要是给业主和租客用的，提供健身器材、游泳池、儿童游乐区这些设施，还有活动室和餐厅。平时大家可以在那里打球、游泳、跳舞，周末开家庭聚会或者参加社区活动，晚上还能去餐厅吃饭。比如我住的小区，会所里有台球桌和健身房，周末经常看到邻居们带着孩子来玩。

为什么这么设计呢？因为现在年轻人买房都看中配套，住建部大前年调查报告说70%的购房者把会所设施当作选房标准。比如我小区3000多户居民，每天有200多人在会所锻炼，儿童游乐区每周使用超过500人次。开发商建会所主要是为了提升小区档次，像我们小区均价比周边高800块每平，就是靠会所这个卖点。会所还能增加物业费收缴率，我家楼下健身房月卡300块，光这个月收入就有5万多。不过要注意的是，有些小区会所利用率低，比如去年刚交付的XX小区，现在泳池都没人用，可能因为位置偏僻或者设施不够实用。会所就是给居民提供方便，让小区更有人气。