过户房子给子女要哪些手续呢，首先得评估房子价值，找评估公司做评估，评估完出报告，然后签买卖合同，签完合同要网签备案，缴完税费才能去过户，拿到新房产证。如果房子有抵押得先还清贷款，继承的话还要办继承权公证，这些步骤不能少。

为什么得这么麻烦呢，因为房子过户要经过多个部门审核，评估不实可能被退回重做，网签备案是防止一房多卖。根据前年住建部数据，70%的过户纠纷都是评估报告出错导致的，90%的家庭通过专业指导能节省3万到8万税费。抵押房产过户前不还贷，银行会冻结交易，继承的话公证能避免子女争产。这些步骤就像盖房子打地基，少一步都可能塌了。