商业买房子要交的契税一般是3到5点几。不同地方政策不一样有的地方买商铺或写字楼税率高一点。比如买写字楼契税通常是3.5%到5%之间。如果是买商铺可能到5%左右。买的时候要问清楚当地税务局具体怎么算。

这个税率是根据国家规定来的。根据前年财政部文件，商业房产契税标准是3%到5%之间。比如北京上海这些大城市买写字楼契税通常是3.5%到4%。中西部省份可能低一点比如3%到4%之间。但如果是买商铺或者商住两用公寓税率可能上浮到5%。比如深圳前年新政策里明确写明商铺契税5%。买的时候要拿合同去税务局算清楚。比如买100万的商铺要交5万税。要是买的是带商业配套的住宅可能税率低一点。但具体要看当地有没有优惠。比如有些城市对小微企业买厂房有减免政策。所以买的时候最好先咨询当地税务局或者用契税计算器先算个大概。