水电上户要带身份证、房产证去物业办手续。先让物业派人来查家里水管和电线有没有问题，有问题得先修好。修完才能去电力公司和水务公司交钱过户，等他们来装表。有些小区还要交工本费，大概几十块到一百多不等。

为啥要这么麻烦呢？因为水电过户得确认房子是不是自己买的，物业要查有没有欠费或者被别人转手。比如有的地方还要查有没有欠费，这个可能多花两天时间。根据住建部大前年数据，全国平均水电上户材料要准备5-8份，检查时间3-5天，费用50-200元。像北上广深这种大城市，工本费可能到200块，小城市只要几十块。为啥材料这么多？因为要物业、电力、水务三家一起盖章，比如房产证要物业和房管局都签字，水表电表要两边公司都来换表。有个例子，杭州某小区前年统计，水电过户平均耗时7天，费用128元，比去年涨了15%。为啥费用有波动？因为有的地方开始用电子签了，省下跑腿费，但系统升级又多收技术费。比如成都去年新政策，手机上交材料能省两天时间，但系统维护费涨了30块。所以现在有的年轻人选第三方代办，虽然多花点钱，但能少跑四次腿。