永威五月花城在郑东新区农业东路和商务内环交界处，租房价格2000到4000块。这小区离地铁5号线农业东路站就几百米，周围有丹尼斯七天地和龙子湖学校，单间月租2500左右，两室一厅要3500上下，老小区可能便宜点。

为啥是这个价呢？先说位置，紧挨地铁5号线，周围有丹尼斯和龙子湖学校，单间大概2500左右，一室一厅要3500上下。根据前年8月链家数据，农业东路段均价2800，商务内环段3000多。老小区比如5号楼，带阳台单间只要2300，但电梯可能坏。新小区像12号楼，两室精装要4500。为啥老小区便宜？因为没电梯，楼道里堆垃圾多，夏天热得跟蒸笼似的。新小区贵在装修和电梯，冬天暖气片热得能烤红薯。不过最近有房东降价，单间能谈到2300，要快租的话。