这地方离江边近啊，周围有化工厂、纺织厂什么的，晚上能闻到点味道。房子是精装修的，电梯房，但小区里绿化少，夏天蚊子多。房价比市区低点，适合要孩子或者老人住，但投资的话得谨慎。

为啥这样讲呢？首先看环评报告，江滨悦北边500米有3家化工厂，南边200米是纺织厂，去年空气质量达标率85%，但PM2.5超标天数有12天。房子是2018年建的，精装修价格每平2.8万，比南通市区低15%。小区门口有公交站，坐地铁要转车，但离学校近。化工厂在东南方向，冬天有次风的时候味道大，夏天东南风少，味道淡点。精装修虽然省心，但水电管道用得久，换起来得花5-8万。房价现在涨不动了，去年成交价比前年跌了3%。所以啊，要自住的话得装好新风系统，投资的话得等周边有学校扩建消息。