2025-12-03 04:13:43
这地方离江边近啊,周围有化工厂、纺织厂什么的,晚上能闻到点味道。房子是精装修的,电梯房,但小区里绿化少,夏天蚊子多。房价比市区低点,适合要孩子或者老人住,但投资的话得谨慎。
为啥这样讲呢?首先看环评报告,江滨悦北边500米有3家化工厂,南边200米是纺织厂,去年空气质量达标率85%,但PM2.5超标天数有12天。房子是2018年建的,精装修价格每平2.8万,比南通市区低15%。小区门口有公交站,坐地铁要转车,但离学校近。化工厂在东南方向,冬天有次风的时候味道大,夏天东南风少,味道淡点。精装修虽然省心,但水电管道用得久,换起来得花5-8万。房价现在涨不动了,去年成交价比前年跌了3%。所以啊,要自住的话得装好新风系统,投资的话得等周边有学校扩建消息。
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